2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
66.1万円/㎡
前年比+8.1%
神戸市中央区
80.5万円/㎡
前年比-12.6%
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ワコーレハウスKOBE春日野
兵庫県神戸市中央区八雲通二丁目
/ 春日野道駅 徒歩3分
2016年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
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6階 / 64.3㎡の場合
相場
4,801万円
74.7万円/㎡
3,058
4,220
5,382
6,543
AI査定結果
推定相場価格
4,801万円
74.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,220万円〜5,382万円
65.6万円/㎡〜83.7万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年10月6日
ワコーレハウスKOBE春日野
4,480万円（69.7万円/㎡）/ 6階 / 64.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は64.82万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/19 | 4,480万円 | 69.7万円 | 6階 | 64.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/19 | 5,080万円 | 63.3万円 | 7階 | 80.2㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/04/01 | 4,990万円 | 64.1万円 | 4階 | 77.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/12 | 5,680万円 | 70.8万円 | 7階 | 80.2㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 5,180万円 | 66.5万円 | 4階 | 77.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/29 | 3,998万円 | 62.2万円 | 5階 | 64.24㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/09/28 | 3,998万円 | 62.2万円 | 5階 | 64.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/23 | 3,998万円 | 62.2万円 | 5階 | 64.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/23 | 3,998万円 | 62.2万円 | 5階 | 64.24㎡ | 4LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は73.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/19 | ワコーレハウスKOBE春日野 神戸市中央区八雲通二丁目 | 春日野道駅3分 | 4,480万円 | 69.7万円 | 64.3㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/11 | ジ・アーバネックス神戸大倉山 神戸市中央区楠町七丁目 | 大倉山駅2分 | 4,180万円 | 75.2万円 | 55.55㎡ | 2LD・K | 4階 / 11階建 | 東 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/01 | ヴィークコート神戸山本通 神戸市中央区山本通五丁目 | 県庁前駅7分 | 5,980万円 | 80.8万円 | 73.97㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/05 | ワコーレ神戸山本通ベルヴェツィオ 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅11分 | 6,180万円 | 84.6万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/21 | ジ・アーバネックス神戸山本通 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅5分 | 5,980万円 | 79.1万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2017年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/03 | ワコーレ神戸中山手エンブレム 神戸市中央区中山手通六丁目 | 県庁前駅12分 | 5,480万円 | 72.3万円 | 75.83㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 8階建 | 北東 | 2015年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/27 | ワコーレ神戸大倉山ザ・スイート 神戸市中央区楠町五丁目 | 大倉山駅3分 | 5,280万円 | 81.2万円 | 65.01㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/01 | ワコーレ神戸熊内町 神戸市中央区熊内町六丁目 | 新神戸駅6分 | 4,280万円 | 56.2万円 | 76.09㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/20 | ワコーレザ・ハウス神戸熊内町 神戸市中央区熊内町五丁目 | 新神戸駅7分 | 5,680万円 | 73.2万円 | 77.6㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/07 | ワコーレ元町ハウス 神戸市中央区下山手通六丁目 | 県庁前駅3分 | 4,280万円 | 80.1万円 | 53.41㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/07 | アトラス神戸中山手通 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅7分 | 6,490万円 | 81.8万円 | 79.32㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/25 | ワコーレ神戸青谷ヒルズ 神戸市中央区神仙寺通三丁目 | 三ノ宮駅18分 | 3,950万円 | 55.1万円 | 71.64㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/24 | ブランズ新神戸 神戸市中央区熊内橋通七丁目 | 新神戸駅6分 | 4,800万円 | 65.1万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/27 | ワコーレ新神戸ステーションリブリエ 神戸市中央区熊内橋通六丁目 | 新神戸駅6分 | 3,780万円 | 61.8万円 | 61.13㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2019年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/12 | ワコーレトアロードザ・スイート 神戸市中央区下山手通三丁目 | 三ノ宮駅7分 | 5,780万円 | 84.1万円 | 68.71㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/24 | ブランズ神戸元町通 神戸市中央区元町通五丁目 | みなと元町駅2分 | 4,580万円 | 81.2万円 | 56.43㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 北西 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/23 | ワコーレ神戸ステーションフラッツ 神戸市中央区古湊通二丁目 | 神戸駅5分 | 3,680万円 | 59.3万円 | 62.03㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.1%上昇、神戸市中央区では12.6%下落しています。
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